工作邮箱:用户名 密码 设为首页 收藏本站
您现在的位置:首页>政务咨询>回复
网友(江苏 王小飞)施工许可证问题 [2020.11.18]

  问题:

  请问1、住宅小区室外配套的绿化、燃气、电力设施、燃气管道的施工是否需要领取施工许可证,是否应包含在总的施工许可证内?2、厂房、商业综合体等公共建筑的室外配套工程经常不在规划许可证范围内,这些室外配套工程施工是否需要领取施工许可证?恳请予以答复,谢谢!

 

住房城乡建设部:

  1.依据《建筑工程施工许可管理办法》,在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。

  2.依据《中华人民共和国建筑法》,申请领取施工许可证,应当具备的条件之一为“依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证”。

网友(重庆 周渝琴)全国物业管理示范项目 [2020.11.06]

  问题:

  目前建设部还在开展对申报全国物业管理示范项目进行考评验收,并授予“全国物业管理示范项目”称号的工作吗?有没有发布红头文件对全国物业管理示范项目考评工作的执行要求或标准???请回复,谢谢。

 

住房城乡建设部:

  自2014年起,我部停止开展全国物业管理示范项目考评。《建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》(建住房物〔2020〕008号)已失效。

 

网友(江苏省连云港市 张先生)物业项目经理资格证书 [2020.10.30]

  问题:

  本人近期参加全国城建培训中心开办的全国物业项目经理培训后,由全国城建培训中心签发的全国物业项目经理资格证书有有效吗?是全国通用的吗?谢谢!

 

住房城乡建设部:

  我部未委托全国城建培训中心组织开展全国物业项目经理培训,也未委托其颁发全国物业项目经理资格证书。《关于印发<全国物业管理从业人员岗位证书管理办法>及有关事项的通知》(建人教专(1998)244号)、《关于进一步规范物业管理从业人员岗位培训工作确保培训质量的通知》(建人教专(1999)153号)已失效。

 

网友(河北省保定市 樊战利)《建筑设计防火规范》表述了多类人员密集场所,请问人员密集场所的具体指标标准,如人员密度值等? [2020.10.26]
  住房城乡建设部:

  《消防法》第73条规定:人员密集场所,是指公众聚集场所,医院的门诊楼、病房楼,学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍,养老院,福利院,托儿所,幼儿园,公共图书馆的阅览室,公共展览馆、博物馆的展示厅,劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍,旅游、宗教活动场所等。其中公众聚集场所是指宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等。

  《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)关于人员密集场所的定义与《消防法》保持一致。

 

网友(山西省临汾市 尉昆鹏)关于GB/T 23485中臭气浓度检测方法的问题 [2020.10.19]

  问题:

  您好,《城镇污水处理厂污泥处置 混合填埋用泥质标准》GB/T 23485-2009中表3规定了污泥的臭气浓度为<2级(六级臭度),表5中规定的监测方法为GB/T 14675-1993 《空气质量 恶臭的测定 三点比较式臭袋法》,可是推荐的方法中监测结果是“倍”,不是“级”,且不可能得到个位数的结果。请问污泥的臭气具体应该如何监测?

 

住房城乡建设部:

  关于标准具体技术内容,建议直接联系标准主编单位解释。

 

网友(安徽省宿州市 靳庆明)关于工程竣工备案事项 [2020.10.12]

  问题:

  我公司承建的建筑工程项目已在当地县住建局完成工程竣工备案,请问要多久才能在全国建筑市场监管公共服务(四库一平台)查询到项目竣工备案完成数据?如在全国建筑市场监管公共服务(四库一平台)查询不到数据会影响总承包二级升一级资质吗?谢谢!

 

住房城乡建设部:

  按照《住房城乡建设部办公厅关于扎实推进建筑市场监管一体化工作平台建设的通知》(建办市函〔2017〕435号)要求,全国建筑市场监管公共服务平台的工程项目信息应通过工程项目所在地住房和城乡建设主管部门采集录入,省级一体化平台与全国建筑市场监管公共服务平台建立数据对接机制,及时上传有关数据。符合《全国建筑市场监管公共服务平台工程项目数据标准》的工程项目信息,平台自动对社会公开。

  按照《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市〔2016〕226号)规定,对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业,未进入全国建筑市场监管公共服务平台的企业业绩,不作为有效业绩认定。

 

网友(四川绵阳 周欣)我在“住房城乡建设行业从业人员培训管理信息系统”看到“建设行业专家库”版块,但是无法注册,请问:“建设行业专家库”的入库条件和流程是什么?谢谢。 [2020.09.28]
  住房城乡建设部:

  2019年,我部在住房城乡建设行业从业人员培训管理信息系统中新增了建设行业专家库模块。第一批入库专家为我部科技委各专业委员会成员。后续,我们将根据工作需要,通过部相关业务司局、各级住房城乡建设主管部门推荐,开展各类专家入库工作。

 

网友(福建 陈秀娟)我企业对资质升级的结果认定存在异议,专家认定的结果与事实和规范不符,想进行申诉,不知道部里的申诉的程序是什么?请予帮忙指导,谢谢! [2020.09.25]

 

住房城乡建设部:

  1.如对专家审查公示意见存在异议,可以在公示期内向我部提交陈述材料。

  2.如对审批公告结论存在异议,企业有向我部提出行政复议的权利。

 

网友(贵州省册亨县 黄耀)建教【1997】83号文件废止后有新规定吗? [2020.09.22]
 

问题:
  建教【1997】83号文件废止后有新的关于建筑业企业职工安全培训的新的规定吗,如果没有关于企业职工安全培训应该执行什么样的标准。 

  住房城乡建设部:
  企业安全生产三类人员、特种作业人员安全培训应按照《住房城乡建设部关于印发建筑施工企业主要负责人项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》(建质〔2015〕206号)、《关于印发<建筑施工特种作业人员管理规定>的通知》(建质〔2008〕75号)文件要求执行。
  为提升从业人员安全生产能力和职业道德水平,我们在编修职业(技能)标准的时候,对安全生产和职业道德提出了具体要求。企业在开展职工安全培训时应按照标准要求进行培训。

 

网友(广州 徐巍玲)此前咨询未表达情况,现补充如下:我司目前正在准备电力专业设计乙级升甲级(送、变)的公司业绩材料,关于公司业绩220KV变电技改项目作为220千伏变电专业基建项目是否可以?如果不可以,哪些范围的项目可以作为220千伏变电专业基建项目? [2020.09.16]

 

住房城乡建设部:

  220KV变电技改项目可以作为变电工程业绩申报,但是在申报材料中应当明确改造部分的具体内容和指标。

 

网友(河南省郑州市 杨军晓)水利水电工程监理乙级资质升级甲级,其中需提供工程竣工验收报告,想请问下,这个报告有没有固定的格式或者模板? [2020.08.29]

 

住房城乡建设部:

  我部对工程监理资质升级资料中企业需提供的竣工验收资料,未制定固定格式或者模板。

 

网友(哈尔滨市 杨冉)我公司(中国人民财产保险股份有限公司哈尔滨市分公司第一营销服务部)拟迁址,由南岗区先锋路569-13号金河小区15栋1-2层迁址至香坊区中山路172号常青国际大厦。常青国际大厦已建成多年,我公司直接迁址不需要进行装修。按照监管部门规定,需要开具消防证明,请问如何办理?具体办理流程及需要哪些材料? [2020.08.24]

 

住房城乡建设部:

  《中华人民共和国消防法》第十条规定:“对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程,实行建设工程消防设计审查验收制度。”根据咨询问题中反映的情况,该公司迁址没有进行装修,不涉及建设工程,因此按照消防法相关规定,无需办理建设工程消防设计审查验收手续。

  日常消防安全管理属于应急管理部门消防救援机构职责,相关问题建议向应急管理部门消防救援机构咨询。

 

网友(山东淄博 王博超)施工现场150吨履带式起重机的组装是否属于《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》规定的超过一定规模的危险性较大的分部分型工程? [2020.08.14]

 

住房城乡建设部:

  《住房城乡建设部办公厅关于实施<危险性较大的分部分项工程安全管理规定>有关问题的通知》(建办质〔2018〕31号)附件2第三项第二条规定:“起重量300KN以上,或搭建总高度200m及以上,或搭设基础标高在200m及以上的起重机械安装和拆卸工程”为超过一定规模的危险性较大的分部分项工程。对于起重机械安装是否属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程,应根据此规定实施。

 

网友(黑龙江哈尔滨 张一鑫)关于《施工合同示范文本》中有关概念的困惑 [2020.08.04]

  问题:

  《施工合同示范文本》(GF-2017-0201)中:问题1:关于1.1.4.4“缺陷责任期……自工程实际竣工日期起计算”(其中13.2.3中指出“工程经验竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期”);而15.2.1中指出“缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起算”,此两处均界定了缺陷责任期的起算日,但表述不同,我个人的理解,“承包人提交竣工验收申请报告之日”与“通过竣工验收之日”不应该为同一日,那实际工作中应该以哪个为准呢,“通过竣工验收之日”又应该如何理解具体的时间节点呢?问题2:关于15.2.1中指出“缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起算”;而15.4.1指出“工程保修期从工程竣工验收合格之日起算”,两处条文中的“工程通过竣工验收之日”与“工程竣工验收合格之日”有何区别,具体时间节点上如何理解?

 

住房城乡建设部:

  问题1:根据2017年6月印发的《建设工程质量保证金管理办法》(建质〔2017〕138号)第八条规定,缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。《施工合同示范文本》将在后续修订时予以统一。

  问题2:在工程验收合格情况下,“通过竣工验收之日”与“竣工验收合格之日”并无实质区别,仅是文字表述不一致。

 

网友(江苏南京 曹歌)房建二级总承包资质,在总承包项目内可以自已施工钢结构三级和消防三级的分项吗,还是必须分包给专业资质的单位。谢谢。 [2020.07.30]

 

住房城乡建设部:

  根据住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知(建市〔2014〕159号)总则第三点第一款规定:“取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时,应分包给具有相应专业承包资质的企业”。

 

网友(湖北省宜昌市 朱正军)工程量清单执行规范问题 [2020.07.15]
  问题:

  2007年7月1日,建设部发布了《水利工程工程量清单计价规范》(GB50501—2007),该规范的制定依据之一是《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003),且内容十分不全面,执行过程中遇到的问题不能解决.目前,《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)早已废止,现执行的是《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)。请问,水利建设项目是执行《水利工程工程量清单计价规范》(GB50501-2007),还是执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)呢?

 

住房城乡建设部:

  《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动,《水利工程工程量清单计价规范》(GB50501-2007)由水利部负责日常管理和具体技术内容解释。水利建设工程是否参照,建议咨询水利部门。

 

网友(重庆市丰都县 刘敏)关于取得工程造价咨询甲级资质企业,能否做工程审计 [2020.07.08]
  问题:

  您好,如某公司营业执照记载的经营范围不包括工程审计或审计业务,但该企业取得了贵单位颁发的工程造价咨询甲级资质。请问该企业能否从事工程审计业务,出具工程审计报告,即采取审计业务约定书的形式进行工程结算审核,以审计报告的形式出具审核报告。

 

住房城乡建设部:

  依据《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)第二十条,工程造价咨询甲级资质企业业务范围包括:建设项目建议书、可行性研究投资估算、项目经济评价报告、建设项目概预算的编制和审核以及建设项目合同价款的确定等。依据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第16号)第十八条,发承包双方应当按照竣工结算文件进行竣工结算。
  工程造价咨询甲级资质企业能否开展工程审计业务,应按审计机关有关规定执行。

 

网友(河南 周国强)关于造价的咨询 [2020.07.03]
  问题:

  由住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定的规定第九条第三项改为第二项其中的“造价工程师”修改为“一级造价工程师”。请问甲级造价师等同于一级造价师的效力吗?乙级工程造价咨询的企业资质中规定的需要三人一级造价工程师注册证书的人员用三人甲级造价师代替可以吗?关于甲级造价师用途的有没有相关文件说明?期待您的早日回复。

 

住房城乡建设部:

  依据《住房城乡建设部 交通运输部 水利部 人力资源部 社会保障部关于印发<造价工程师职业资格制度规定><造价工程师职业资格考试实施办法>的通知》(建人〔2018〕67号)中第四条“造价工程师分为一级造价工程师和二级造价工程师”;第三十二条“原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》(人发〔1996〕77号)同时废止。根据该暂行规定取得的造价工程师执业资格证书与本规定中一级造价师职业资格证书效用等同”。
  另,我部文件“无甲级造价师” 的表述。

 

网友(安徽省宿州市 邹广)建造师网信息更新 [2020.06.23]
  问题:

  我是2020年4月29日在安徽省注销的二级建造师,并且当日查询不到相关建造师信息,经联系安徽省住建局得知2020年5月15日之前已把4月份的建造师变更相关数据传送给贵部,但至今2020年6月1日在建造师网和四库一平台还能查询到我的信息,请贵部帮忙解决。

 

住房城乡建设部:

  经中国建造师网二级建造师数据库查询,安徽省无邹广的二级建造师注册信息。因邹广未留下注册单位、身份证号等其他信息,无法准确查询其注册、注销情况。

 

网友(贵州贵阳白云区 王维俊)建造师证书的使用 [2020.06.17]
  问题:

  本人为企业内退员工,已经离开原单位,但养老保险原单位在交,未达法定退休年龄;持有二级建造师证,原单位已退回。本人想出去找份工程管理类工作,多家用人单位以人与社保分离为由拒绝,我有三四年就正退了,不可能转社保或离职。也就说我的证原单位不用,外单位又不能用,影响我的再就业,该怎么办?有没有相关政策?

 

住房城乡建设部:

  根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作的补充通知》(建办市函〔2019〕92号)要求,对实际工作单位与注册单位一致,但社会保险缴纳单位与注册单位不一致的人员,有法律法规、国家政策依据的,原则上不认定为“挂证”。《通知》所列不认定为“挂证”的第一类情形,“达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的”指依法办理了退休手续不再缴纳社会保险的人员,内部退养人员不属于此类情形。

 

共10页 首页 1 2 3 4 5 6 下一页 尾页
版权信息 | 联系我们
主办单位:中华人民共和国住房和城乡建设部
地 址:北京市海淀区三里河路9号
承办单位:住房和城乡建设部信息中心
邮编:100835